舊樓加固改造

建筑物自身結構因時間的延長及外力的作用而逐漸老化，易產生質量問題。對建筑進行定期加固改造，能有效地了解建筑情況，減少安全隱患。

建筑抗震關鍵技術研究。

建筑物抗震鑒定

達到設計年限要求繼續使用，或改變原設計使用功能，并對其抗震性能產生影響的，應進行抗震性能鑒定。

如果下列建筑沒有采取抗震設防措施，或者沒有達到現行的抗震設防標準，并且沒有被列入拆除計劃，則需要進行抗震性能鑒定：

一是重大工程建設；

(2)可能發生嚴重的次生災害或影響到地震救援、避難所的建筑工程；

(3)使用功能不能中斷或需要盡快恢復的建筑工程；

有重要歷史、科學、藝術或重要紀念意義的建筑項目；

(5)學校、醫院、幼兒園、體育館、劇場、展覽館、百貨公司、辦公大樓等擁擠的公共建筑。

建筑抗震設計原理。

(1)節點的承載能力不能小于其連接部分的承載能力；

(2)地震時，節點應在彈性范圍內工作。在地震發生時，承載力應保證豎向荷載的正常傳遞；

(3)梁柱縱筋在節點區域必須可靠錨固；

舊樓加固改造有利于施工；

建筑抗震措施

1.討論主體結構的合理性。

因建筑物平面布置復雜，易發生質心與剛心不重疊，在地震作用下結構將產生較大的扭轉效應，加重結構的震害。

建筑物抗震設計與施工時，應注意主體結構是否合理，盡量簡潔，符合豎向均勻布置的原則，有利于降低扭轉力，使非結構構件保持穩定工作，降低材料消耗。

在會審施工圖紙時，應根據實際情況和工程經驗，指出設計方案中不合理的地方，并提出修改意見。

2.建立多級防震防御結構體系。

為避免由于結構或構件的局部破壞，使整個結構體系不能承受重力荷載，需要建立各種類型的抗震防線。

在綜合各種抗震技術的基礎上，建立多個抗震防線，保證各項抗震技術能夠獨立承受地震破壞。

大多數撞擊發生在框架梁柱節點和填充墻上。一般情況下，柱的沖擊力大于梁，柱頂的沖擊力大于柱底，角柱的沖擊力大于普通柱。同時，對加強柱、強結點、強錨、短柱、強角柱、框架沿高度不會發生突變、避免弱層、控制加強率低、限制加強徑等措施。采用合適的應力筋錨桿、加密結箍等措施。

舊樓加固改造要點。

框架柱加固

(1)當框架柱軸壓比超過規范要求時，可根據碳纖維試驗結果進行纏繞加固，以增加柱混凝土的側約束，提高構件的抗震性能。

(2)根據現場情況及施工條件，可以對鋼筋混凝土原柱進行加壓，以加強區段框架柱的承載力。

(3)將原來的結構柱置于柱周框架內，并在柱體之間注入結構膠，再用高強度砂漿將鋼絲網包好。

框架梁加固

(1)采用粘鋼-鋼-鋼結構的剪力箍加固框架梁，并將泥漿涂在鋼板表面。

(2)對主梁端箍筋未達到規范要求的梁體，可以在梁端粘貼U形纖維布，以提高抗剪性能。

(3)非結構垂直裂縫采用膠灌封堵。

(4)鋼筋防銹蝕，將加強筋穿入U形箍筋，安裝抗剪鋼框架，固定錨桿。

加強其它區域。

(1)獨立的依據?？梢圆糠直Ａ粼械莫毩⒌鼗?，增加加長，寬，高，澆注加寬混凝土墊層，避免底板鋼筋的破壞。接著對原有的基礎進行防銹處理，再涂上新舊混凝土界面膠。

(2)柱根位置。柱內入柱主筋，綁扎柱鋼筋。在新澆砼中，這個部位也應該涂上新舊混凝土的界面膠。澆完水后，拆模，養護澆筑的混凝土，拆模。

(3)地點地點。對原有的地板，板面采用碳纖維加固，板底進行鋼筋防銹處理，纖維布的表面進行防火處理。

(4)相互聯系。將原有結構梁與新梁連接后，將次梁下主筋置入原梁，混凝土澆注混凝土，保證次梁抗剪強度，然后進行模具拆除及維修。

鋼結構加固

強化支點加固。

梁中板增加支點后，可以減小跨度，承載力大增，減小或限制梁、板的彎曲變形。對梁、板、桁架、網架等結構進行不受限制的水平結構加固。它的優點是使用方便，缺點是對使用空間有一定影響。

外包鋼筋。

外包式鋼筋混凝土梁一般采用濕外包法，即將鋼型鋼與受力構件通過環氧樹脂注漿結合，加固后的拉截面和壓縮截面面積大幅度提高，從而使正截面的承載能力和剛度得到大幅度提高。

粘結型纖維增強塑料加固法

粘結鋼加強法與粘結外包鋼加固法相似。另外，粘結纖維增強塑料具有抗腐蝕、抗濕、結構重量大、使用壽命短、維護費用低等優點，但需進行特殊耐火處理，適合于混凝土構件及一般結構。

完工后，用小錘敲擊粘貼鋼板，通過噪聲判斷粘結效果或使用超聲檢測粘貼密度。

錨固區域粘附率在90%以下，非錨固區粘附率在70%以下時無效，應剝膠。

對大型工程，為檢驗加固效果，需進行載荷取樣試驗。對即將卸載的荷重增加了標準載荷試驗，其結構的變形及裂縫符合設計和使用要求。

預應力鋼結構加固技術

采用螺紋聯接時，在靠近損傷部位處開孔，破壞截面，形成新的應力集中區；普通螺栓在動載荷作用下易發生松動，高強螺栓易松動，影響結構修復效果。舊樓加固改造技術是在鋼結構表面采用特殊的建筑結構膠粘貼鋼板，依靠結構膠將其粘結，共同工作，提高結構承載能力。不利之處是結構重量大幅度增加，鋼板不易形成各種復雜形狀，安裝運輸不便，鋼板容易銹蝕，影響結合強度，維修成本高。